Estimation théorique
Chemin de l’Essentiel,17700 Saint Mard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Essentiel,17700-Saint Mard indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-23 | 121 | CHE DE L ESSENTIEL | 6 | 146 | 1036 | 237040€ | 1624€ |
2021-12-15 | 100 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 88 | 677 | 186720€ | 2122€ |
2019-07-26 | 138 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 83 | 840 | 157500€ | 1898€ |
2020-11-10 | 65 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 86 | 504 | 141000€ | 1640€ |
2019-07-24 | 45 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 87 | 496 | 130700€ | 1502€ |
2022-01-05 | 15 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 140 | 337 | 188880€ | 1349€ |
2020-10-24 | 61 | RUE DE MAYENCE | 3 | 84 | 358 | 97000€ | 1155€ |
2021-07-24 | 148 | RUE DES PETITES JARRIES | 5 | 129 | 963 | 92000€ | 713€ |
2021-11-13 | 26 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 156 | 1806 | 149000€ | 955€ |
2022-06-24 | 128 | RUE DES PETITES JARRIES | 3 | 140 | 141 | 148500€ | 1061€ |
2022-07-13 | 6 | RUE FIEF LACROIX | 5 | 105 | 699 | 201000€ | 1914€ |
2021-10-07 | 5540 | RUE FIEF LACROIX | 4 | 86 | 639 | 174000€ | 2023€ |
2022-07-30 | 31 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 723 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-11 | 330 | RUE AUNIS SAINTONGE | 6 | 160 | 2970 | 447000€ | 2794€ |
2020-05-13 | 221 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 790 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-18 | 120 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 75 | 468 | 155000€ | 2067€ |
2022-11-15 | 5406 | LA TIERCIE | 4 | 89 | 493 | 175000€ | 1966€ |
2020-02-15 | 246 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 126 | 929 | 260650€ | 2069€ |
2023-02-20 | 246 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 126 | 929 | 351581€ | 2790€ |
2022-12-22 | 186 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 93 | 894 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-21 | 5192 | FIEF RAGOT | 3 | 99 | 1000 | 85000€ | 859€ |
2020-07-17 | 144 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 55 | 193 | 83000€ | 1509€ |
2019-08-08 | 157 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 72 | 232 | 73000€ | 1014€ |
2022-08-09 | 157 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 72 | 232 | 95000€ | 1319€ |
2022-10-12 | 106 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 120 | 277 | 93278.8€ | 777€ |
2022-03-30 | 106 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 120 | 277 | 180000€ | 1500€ |
2022-06-17 | 62 | RUE DU PT PONT | 3 | 136 | 820 | 240000€ | 1765€ |
2019-12-05 | 46 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 85 | 1447 | 70000€ | 824€ |
2021-10-14 | 46 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 85 | 1447 | 210000€ | 2471€ |
2021-07-31 | 110 | RUE DU PT PONT | 3 | 99 | 712 | 150000€ | 1515€ |
2020-11-06 | 114 | RUE DU PT PONT | 6 | 133 | 367 | 155000€ | 1165€ |
2019-09-19 | 5109 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 96 | 759 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-16 | 74 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 110 | 470 | 150000€ | 1364€ |
2023-03-01 | 41 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 4 | 151 | 188 | 183000€ | 1212€ |
2022-06-23 | 90 | RUE DU COIN JOYEUX | 2 | 60 | 147 | 27000€ | 450€ |
2022-05-20 | 67 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 4 | 162 | 462 | 207000€ | 1278€ |
2022-05-20 | 95 | RUE DU COIN JOYEUX | 3 | 85 | 438 | 259434€ | 3052€ |
2021-01-21 | 224 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 70 | 214 | 55000€ | 786€ |
2019-09-19 | 97 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 7 | 150 | 536 | 199000€ | 1327€ |
2020-11-19 | 111 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 3 | 90 | 623 | 183700€ | 2041€ |
2020-06-16 | 114 | RUE DU VIEUX FIEF | 6 | 130 | 363 | 145000€ | 1115€ |
2019-05-29 | 378 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 149 | 128 | 228000€ | 1530€ |
2019-08-26 | 5126 | LE MOULIN | 5 | 201 | 801 | 315000€ | 1567€ |
2019-10-25 | 149 | RUE DES ACACIAS | 5 | 145 | 710 | 202000€ | 1393€ |
2022-01-14 | 189 | RUE DES ACACIAS | 7 | 255 | 1140 | 447000€ | 1753€ |
2020-02-27 | 290 | RUE PONT DE BOUILLARD | 6 | 145 | 442 | 228000€ | 1572€ |
2022-05-06 | 136 | RUE DU PRIEURE | 5 | 140 | 510 | 260000€ | 1857€ |
2020-10-21 | 60 | IMP DES ROSIERS | 3 | 72 | 107 | 25167.5€ | 350€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA LIGNATTE | 5 | 107 | 641 | 203000€ | 1897€ |
2020-09-19 | 204 | RUE DU LOGIS | 7 | 155 | 559 | 164630€ | 1062€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DU PUITS | 2 | 45 | 65 | 110500€ | 2456€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE LA LIGNATTE | 8 | 125 | 356 | 204500€ | 1636€ |
2019-07-12 | 13 | RTE DE SURGERES | 4 | 92 | 600 | 145000€ | 1576€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DE SURGERES | 8 | 350 | 2939 | 730000€ | 2086€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 170 | 796 | 310000€ | 1824€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DES BRANDES | 5 | 135 | 898 | 140000€ | 1037€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES BRANDES | 6 | 201 | 317 | 170000€ | 846€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 137 | 133000€ | 1330€ |
2021-08-13 | 12 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 137 | 168000€ | 1680€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DES ARDILLAUX | 8 | 205 | 176 | 235000€ | 1146€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 147 | 581 | 170000€ | 1156€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 202 | 135 | 153000€ | 757€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU VIEIL ORMEAU | 5 | 175 | 2550 | 235000€ | 1343€ |
2020-01-31 | 27 | CHE DE L'AGAT | 3 | 200 | 3782 | 355000€ | 1775€ |
2020-10-20 | 69 | CHE DE L'AGAT | 4 | 180 | 562 | 138000€ | 767€ |
2020-05-29 | 100 | RUE GOULEBENEZE | 7 | 270 | 272 | 234000€ | 867€ |
2019-12-28 | 28 | CHE DE L'AGAT | 3 | 143 | 628 | 100000€ | 699€ |
2022-06-15 | 5001 | RUE GOULEBENEZE | 3 | 68 | 85 | 34000€ | 500€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 323 | 70507€ | 1022€ |
2023-03-21 | 31 | RUE GOULEBENEZE | 5 | 210 | 3463 | 276000€ | 1314€ |
2019-08-21 | 50 | RUE DES PALOMBES | 3 | 100 | 1252 | 55000€ | 550€ |
2020-12-05 | 3 | IMP DE LA VIEILLE FORGE | 1 | 40 | 560 | 40000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE SURGERES | 5 | 130 | 611 | 188000€ | 1446€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 157 | 1072 | 155000€ | 987€ |
2020-01-18 | 167 | RUE DES PALOMBES | 3 | 75 | 812 | 79000€ | 1053€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE SURGERES | 4 | 114 | 1000 | 165000€ | 1447€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DU PUITS DES LAITERIES | 2 | 73 | 496 | 100000€ | 1370€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DE L'ANCIENNE EPICERIE | 4 | 123 | 1230 | 410000€ | 3333€ |
2022-10-04 | 365 | RUE DES PALOMBES | 4 | 96 | 1000 | 260000€ | 2708€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 178 | 1935 | 235000€ | 1320€ |
2023-05-15 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 178 | 1935 | 415040€ | 2332€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 162 | 905 | 240000€ | 1481€ |
2021-10-28 | 8 | IMP DU PUITS | 5 | 137 | 109 | 40000€ | 292€ |
2020-08-04 | 70 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 164 | 443 | 220000€ | 1341€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 160 | 336 | 265000€ | 1656€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DE L'HOPITEAU | 7 | 230 | 1211 | 266000€ | 1157€ |
2021-05-26 | 190 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 108 | 661 | 141350€ | 1309€ |
2020-01-24 | 5519 | RUE DE LA PRIOLAIRE | 3 | 90 | 726 | 220000€ | 2444€ |
2021-05-28 | 121 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 109 | 1000 | 170000€ | 1560€ |
2023-03-25 | 66 | ALL DES VERGERS | 4 | 90 | 884 | 178000€ | 1978€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 95 | 806 | 154000€ | 1621€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 93 | 695 | 251050€ | 2699€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES BROUSSES | 4 | 80 | 615 | 50000€ | 625€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE L HOPITEAU | 6 | 190 | 895 | 282150€ | 1485€ |
2022-05-25 | 6 | CHE DES CHENES | 4 | 137 | 1725 | 116000€ | 847€ |
2021-05-28 | 74 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 92 | 713 | 169500€ | 1842€ |
2020-02-28 | 110 | ALL DES VERGERS | 6 | 99 | 1035 | 220000€ | 2222€ |
2022-05-23 | 110 | ALL DES VERGERS | 6 | 99 | 1035 | 240000€ | 2424€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DE L HOPITEAU | 4 | 108 | 198 | 120000€ | 1111€ |
2022-04-21 | 33 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 2 | 120 | 821 | 554000€ | 4617€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DES VIGNES | 5 | 150 | 1208 | 315200€ | 2101€ |
2022-01-05 | 16 | RUE DES VIGNES | 3 | 93 | 408 | 74500€ | 801€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES QUATRE PUITS | 5 | 135 | 239 | 92500€ | 685€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DES BOIS | 3 | 90 | 290 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-17 | 11 | CHE DE LA DISTILLERIE | 2 | 82 | 100 | 90000€ | 1098€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE L AUNIS | 5 | 200 | 277 | 218000€ | 1090€ |
2021-02-06 | 5 | RUE DU SILO | 3 | 80 | 178 | 40000€ | 500€ |
2023-06-17 | 3 | IMP DE LA FORGE | 4 | 92 | 255 | 95000€ | 1033€ |
2020-12-30 | 3 | IMP DE LA FORGE | 4 | 99 | 386 | 90000€ | 909€ |
2022-06-10 | 46 | RTE DE SURGERES | 6 | 183 | 161 | 173000€ | 945€ |
2020-12-19 | 190 | RUE DE LA GUIGNERAI | 1 | 83 | 643 | 150000€ | 1807€ |
2021-07-30 | 46 | RTE DE SURGERES | 4 | 85 | 103 | 110000€ | 1294€ |
2023-05-31 | 201 | RUE DE LA GUIGNERAI | 6 | 210 | 1203 | 665000€ | 3167€ |
2021-07-20 | 34 | RUE DU TISSERAND | 4 | 106 | 615 | 133000€ | 1255€ |
2020-10-31 | 59 | CHE DES PETITES MAISONS | 5 | 182 | 649 | 335000€ | 1841€ |
2019-08-23 | 3 | RTE DE BREUILLES | 4 | 132 | 2000 | 115000€ | 871€ |
2019-10-31 | 240 | RUE DES FLEURS | 5 | 104 | 531 | 180000€ | 1731€ |
2022-06-16 | 240 | RUE DES FLEURS | 5 | 104 | 531 | 240700€ | 2314€ |
2021-06-04 | 168 | RUE DU SIX SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 992 | 90000€ | 750€ |
2021-12-03 | 220 | RUE DES FLEURS | 2 | 94 | 815 | 69750€ | 742€ |
2020-12-09 | 22 | ALL DES ERABLES | 3 | 62 | 216 | 79000€ | 1274€ |
2021-10-22 | 501 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 6582 | 360000€ | 2483€ |
2020-12-23 | 501 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 6582 | 624936€ | 4310€ |
2019-08-01 | 99 | RUE DU SIX SEPTEMBRE 1944 | 6 | 210 | 612 | 125000€ | 595€ |
2021-11-05 | 9 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 140 | 512 | 227000€ | 1621€ |
2020-05-18 | 138 | RUE LA FONTAINE DES PELERINS | 5 | 151 | 1175 | 441000€ | 2921€ |
2021-12-08 | 30 | RTE DE SURGERES | 6 | 180 | 1460 | 366546€ | 2036€ |
2022-10-28 | 32 | RTE DE SURGERES | 4 | 83 | 121 | 47000€ | 566€ |
2023-06-09 | 17 | RTE DE SURGERES | 3 | 110 | 201 | 100000€ | 909€ |
2019-08-06 | 28 | RTE DE SURGERES | 4 | 159 | 168 | 49500€ | 311€ |
2022-04-13 | 190 | RUE LA FONTAINE DES PELERINS | 2 | 80 | 53 | 121000€ | 1513€ |
2022-08-18 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 108 | 635 | 222470€ | 2060€ |
2021-06-02 | 165 | RUE DU VIVIER | 4 | 200 | 911 | 400000€ | 2000€ |
2020-07-15 | 20 | RTE DE SURGERES | 10 | 428 | 3806 | 390880€ | 913€ |
2022-08-25 | 20 | RTE DE SURGERES | 12 | 442 | 3806 | 732650€ | 1658€ |
2020-10-14 | 14 | RTE DE SURGERES | 5 | 114 | 79 | 65000€ | 570€ |
2020-12-24 | 10 | RTE DE SURGERES | 3 | 82 | 478 | 80000€ | 976€ |
2022-12-05 | 7 | RTE DE MAUZE | 4 | 90 | 69 | 45000€ | 500€ |
2019-08-02 | 6 | RTE DU STADE | 6 | 144 | 541 | 124962€ | 868€ |
2023-06-14 | 9 | RTE DE MAUZE | 4 | 94 | 167 | 127000€ | 1351€ |
2021-11-02 | 4 | RTE DE MAUZE | 5 | 200 | 1343 | 324000€ | 1620€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 8 | 180 | 864 | 95000€ | 528€ |
2020-08-13 | 8 | RTE DE MAUZE | 2 | 90 | 979 | 40000€ | 444€ |
2019-05-21 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 104 | 247 | 110000€ | 1058€ |
2023-01-25 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 550 | 194000€ | 1617€ |
2022-06-16 | 41 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 120 | 590 | 261406€ | 2178€ |
2023-05-03 | 12 | RTE DE MAUZE | 3 | 65 | 732 | 110000€ | 1692€ |
2022-09-08 | 27 | RTE DE MAUZE | 3 | 85 | 1062 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-23 | 16 | RTE DE MAUZE | 2 | 59 | 313 | 75500€ | 1280€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES BLANCHARDES | 5 | 120 | 684 | 176000€ | 1467€ |